immobili Non cambiano gli importi massimi per il bonus del 55%

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Non cambiano gli importi massimi per il bonus del 55%

Anche venisse confermata la proroga di sei mesi inserita in sede di conversione del DL 83/2012, tali importi prescinderebbero dall’aliquota

/ Martedì 24 luglio 2012

Perché le novità contenute nel “Decreto crescita e sviluppo” (DL n. 83/2012, in vigore dal 26 giugno 2012) siano definitive, si dovrà attendere la conversione definitiva in legge, che dovrà avvenire entro il 25 agosto 2012.
Nel frattempo, lo scorso venerdì 20 luglio è già stato approvato un emendamento dalle Commissioni Finanze e Attività produttive della Camera, che modifica la disciplina della detrazione IRPEF/IRES del 55% per gli interventi volti alla riqualificazione energetica degli edifici esistenti, contenuta nell’art. 1, commi da 344 a 347 della L. n. 296/2006.
Sul fronte delle spese di riqualificazione energetica, l’art. 11 commi 2 e 3 del testo originario del DL n. 83/2012 ha stabilito:
- la proroga delle detrazioni di cui all’art. 1, commi 344-347 della L. n. 296/2006 per il periodo dal 1° gennaio 2013 al 30 giugno 2013, attuata mantenendo stabili i valori massimi della detrazione ma riducendo dal 55% al 50% la misura della stessa;
- l’applicabilità immediata (dal 2012) della detrazione IRPEF sui recuperi edilizi agli interventi di cui all’art. 16-bis, comma 1, lett. h) del TUIR, vale a dire alle opere finalizzate al conseguimento di risparmi energetici, effettuate anche in assenza di lavori edilizi). Originariamente, la detrazione IRPEF del 36% avrebbe dovuto applicarsi a tale nuova tipologia di interventi solo dal 1° gennaio 2013, data dalla quale avrebbe dovuto cessare l’applicazione delle detrazioni IRPEF/IRES del 55%.
Con l’emendamento approvato la scorsa settimana, invece, è stata disposta la proroga al 30 giugno 2013 dell’agevolazione in commento mantenendola al 55%.
In considerazione del fatto che, a differenza della detrazione per i lavori di recupero edilizio, per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici il limite massimo rilevante ai fini fiscali non è riferito all’importo delle spese sostenute, ma all’importo della detrazione spettante sulle stesse, nel caso in cui l’emendamento non dovesse essere approvato, la riduzione al 50% della percentuale di detrazione comporterebbe un risparmio d’imposta massimo invariato rispetto a quel che si otterrebbe con l’aliquota del 55% ed un aumento dell’ammontare massimo delle spese detraibili.

Riducendo l’aliquota, aumenterebbe il massimo di spesa detraibile

Comunque sia, a prescindere dall’aliquota che sarà prevista per il bonus fiscale (55% o 50%) per le spese sostenute nei primi sei mesi del 2013, l’importo massimo della detrazione sarà pari a:
- 100.000 euro per gli interventi di cui al comma 344 di abbattimento dell’indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale di almeno il 20% rispetto ai valori tabellari;
- 60.000 euro per gli interventi di cui al comma 345 di riduzione della trasmittanza termica delle pareti opache orizzontali o verticali, compresa la sostituzione di vetri e/o infissi;
- 60.000 euro per gli interventi di cui al comma 346 di installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda;
- 30.000 euro per gli interventi di cui al comma 347 di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaia a condensazione o pompa di calore ad alta efficienza energetica (si veda la tabella in calce all’articolo).
A tal proposito, si ricorda che il limite massimo di detrazione, a seconda dell’intervento effettuato, deve essere riferito all’unità immobiliare oggetto dell’intervento e, pertanto, deve essere suddiviso tra i soggetti detentori o possessori dell’immobile che partecipano alla spesa, in ragione dell’onere da ciascuno effettivamente sostenuto (in tal senso la circ. Agenzia delle Entrate 31 maggio 2007 n. 36, § 6).

Detrazione IRPEF/IRES per la riqualificazione energetica degli edfici
Norma istitutiva art. 1 L. 296/2006	Tipologia intervento	Importo massimo della detrazione	Limite di rilevanza delle spese con aliquota del 50%	Limite di rilevanza delle spese con aliquota del 55%
comma 344	Abbattimento dell’indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale di almeno il 20% rispetto ai valori tabellari	100.000	200.000	181.818,18
comma 345	Riduzione della trasmittanza termica delle pareti opache orizzontali o verticali, compresa la sostituzione di vetri e/o infissi	60.000	120.000	109.090,91
comma 346	Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda	60.000	120.000	109.090,91
comma 347	Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaia a condensazione o pompa di calore ad alta efficienza energetica	30.000	60.000	54.545,45